抵押房购买有什么风险

买抵押房存在违约、流动性、经济周期及利率风险。依据《物权法》等，抵押房可能因债务问题被查封或拍卖，导致购房者权益受损。严重时不及时处理，可能面临房钱两空。
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抵押房购买需谨慎。操作如下：1. 查证抵押状态，确保房屋无纠纷；2. 咨询律师，了解潜在风险及应对策略；3. 签订合同时，明确违约责任及解除条件；4. 关注经济周期，评估利率变动影响。
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买抵押房常见处理方式为审查抵押情况、咨询专业人士及谨慎签订合同。应首先核实房屋抵押状态，再咨询律师了解风险，最后签订合同时明确责任条款，以选择最适合的处理方式。